L’infiltration par la toiture provient souvent d’un défaut d’étanchéité (couverture, solins, terrasse, évacuations). En copropriété, l’enjeu majeur est de savoir si la toiture relève des parties communes, ce qui peut engager la responsabilité du syndicat.
- À trancher : partie commune ou privative (règlement de copropriété + constats).
- À faire vite : mesures conservatoires + preuve de l’aggravation (humidité, moisissures, dégradations).
À voir aussi :
- Infiltration en copropriété
- Responsabilité du syndic
- Dégât des eaux
- Expertise judiciaire pour infiltrations
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Sources officielles
